虽然支出得多了,但李明豹却很满意,要知道,能拿下那一块一千万美元的地,其实就是意外惊喜。在最为繁华的地段能够拥有两千多平米的地皮,就算是放在那里等着升值,都能把其他的钱给抵消掉,要是这块地皮九十年代卖出去,单单地皮都是能卖好几亿港币的,如果上面再盖上一栋大楼,那至少也要十多个亿的港币才会出手。
所以买地多花钱,对于李明豹来说就相当于收获,虽然李明豹并不打算插手房地产这一行,但手上有地,总是让人开心的。而且总数能拿下十八块地皮,也就相当于李明豹未来手上掌控着十八家龙头院线,比起其他的人来,优势大了太多。就算以后有新的势力想要入行,李明豹这十八家电影院,都是他们怎么绕也绕不过去的门槛。
买地有惊喜,翻新电影院上面,同样也有惊喜。虽然这其中免不了有很多的问题,就比如那么多大陆的人跑到想过来施工,港英政府是很紧张的。但好在联合院线里面有些人和港英政府关系不错,就比如六叔还有邹文淮他们这些老家伙,就抵消了港英政府一定的疑虑。
再加上李明豹现在也算是港商内部人士,放贷款当中也结识了不少人,虽然很多人李明豹并不在乎他们的态度,但他们拿了钱,多多少少也要给李明豹办些事情,就当还人情。
并且大陆那边同样对这样的工程很重视,甚至一个中委都特别关注这个事情,并且向港英政府施压。三方面协调下来,港英政府总算是松了口。
如果这是上层的较量,那么在下层上面的较量当中,向氏兄弟和霍家也是出了不少力。香港这边的建筑公司,多多少少都是有社团的背.景,一般的公司,想要给自己的地盘上盖上一栋大楼,是怎么也绕不过去一些做建筑的地头蛇,这其中无论是材料还是人工,都得经他们的手才能够顺利。
而联合院线的工程,那些人是一点好处都捞不到,因为无论是人工还是材料,联合院线都是打算直接交给大陆的建筑公司,这样,本地的建筑公司就捞不到一点的好处。一般情况下,就算是上面的人决定了,下面的人也会在这样的工程上面搞出一些事情来,毕竟对于他们来说,大陆的建筑公司这算是捞过界了,不教训一下,怎么能体现出他们的威风?
但联合院线显然不是软柿子,在敲定了上层合同之后,下面的人就拜托霍家还有向氏兄弟,给予了一些警告,让这些人不要耍小手段。当然,李明豹他们也付出了一些买路钱,也就才六百万港币,就算把这个事情完结了,只不过是下不为例。以后大陆公司再想像这样做工程,还得继续谈。
至于能不能谈判好,这就不关李明豹他们的事情了,而是其他委托大陆做事的老板需要考虑的事情。
如果仅仅是原来的那些工程量,大陆的建筑公司拿五百万美元,已经是很开心了。但后面又加上李明豹十八家龙头院线的生意,对于他们来说,还是之前那样的价格,他们的利润就真没有多少了,毕竟人民币再不值钱,那也是成本,成本亏得太多,建筑公司也不好交代不是?
好在李明豹也没有打算在这个东西上占便宜,直接又开出了五百万美元的价码,让他们把自己私人的十八家电影院给弄起来,这样双方都好交代。李明豹这五百万美元的价码,着实有些高,大陆的建筑公司弄一百多家电影院的推平再建,也才花了五百万美元,李明豹十八家电影院就需要花那么多,这个工程的油水看起来就很大。
实际上李明豹也不是钱多的没有地方花,因为他这十八家电影院,并不是全都弄那样三四层的低建筑。就像那块在中环的地,本来就花了李明豹一千万美元,要仅仅是建一个电影院,明显就是浪费。所以在这个建筑上,李明豹要求大陆那边是弄出一个三十多层的大楼,堪堪达到一百米的高度。
虽然在香港这地方算不上是最高的建筑,但也不算低了,尤其是在现在的中环,也能算得上是凤毛麟角的高楼。李明豹那五百万美元当中,起码有一大部分是花在这个建筑上面的,剩下的那些钱,才是分到另外十七家电影院上面。真要算起来,现在全世界有能力弄出这样建筑的公司,并且能够接受这样价码的,除了大陆之外,别的地方公司根本就做不出来这样的价格,连成本都维持不了。